您的位置:首页 > 房产 > 建筑 > 北京个人出租住房税率减半,月租金10万以下征2.5%

北京个人出租住房税率减半,月租金10万以下征2.5%

2019-02-15 来源:北京日报客户端  浏览:    关键词:租房

从今年1月开端,市民出租房屋收入的税率大幅下调了,记者2月15日从12366北京税务热线证明,月租金收入不超越10万元的,改按2.5%征收,仅仅相当于原来税率的一半。

眼下,北京关于个人出租住房的征税大幅下调,而这将惠及宽广房东与租客。

记者了解到,目前在城六区的部分街道代开个人出租房屋发票效劳点,曾经贴出了新的告示,提示市民能够依照新的2.5%租房税率来缴税了。

此前在北京,个人出租住房普通是依照5%的综合征收率来征税,开发票时也就是大家常说的5个点。

这次12366北京税务热线的工作人员通知记者,新规则是月租金收入(不含税)在10万元以下的,依照2.5%的综合征收率来征收;而月租金收入(不含税)在10万元以上的,依照4%的综合征收率来征收。

换言之,无论月租金收入多寡,税率都有所降落。

而这对北京鼎力展开住房租赁市场,鼓舞更多的房屋投入租赁市场,的确是一大利好。

关于房东或租客来说,这无疑也是一个好音讯。

此前大家还在热议租房抵扣个税遭遇缴税僵局,就是由于有些房东担忧租客用自己的信息去办理租金抵扣个税,会招致房东需求大量交纳个税。

本市的这项减税新政策关于绝大部分的出租住房来说,都能够减少一半的税费,省了不少钱,也有利于缓和房东与租客间的慌张态势。

不过12366北京税务热线的工作人员也强调,关于个人出租商办等非住房,这次税率并未调整,月租金收入(不含税)在10万元以下的,还是依照7%的综合征收率来征收;而月租金收入(不含税)在10万元以上的,依然依照12%的综合征收率来征收。

据了解,这项政策是从2019年1月1日起执行的。

依照法律规则,个人出租房屋在收到租金收入时就要缴税并代开发票,所以也就是用收到租金款项的时间来界定能否依照新政策执行。

版权声明:

本网仅为发布的内容提供存储空间,不对发表、转载的内容提供任何形式的保证。凡本网注明“来源:XXX网络”的作品,均转载自其它媒体,著作权归作者所有,商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

我们尊重并感谢每一位作者,均已注明文章来源和作者。如因作品内容、版权或其它问题,请及时与我们联系,联系邮箱:service@qeerd.com,投稿邮箱:tougao@qeerd.com

相关资讯