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西安紫云溪经适房登记首日近千人排队 办理速度慢市民不满

西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》记者 李初晗 张华)今天(5月30日),西安市紫云溪经济适用住房项目1号楼开始受理登记申请。一大早营销中心门口就排起了长队,等待登记申请的人数近千人,而当日可以顺利登记的人数却有限,且人数不确定,不少人对此产生了疑问和不满,记者也多次向营销中心了解情况,却遭遇了闭门羹。5月30日上午九点多,记者在位于西安市西二环与梨园路交汇处东南角的紫云溪经济适用住房营销中心门口看到,前来办理登记申请的购房者已经排起了长达四五百米的队伍,人数近千人。购房者:“我五点多一点来的,还在这办

中央强调楼市“分类指导”概念,政策或有微调

文/严跃进 易居研究院智库中心研究总监此次中央经济工作会议,对于2018年的经济运行总结是“稳中有变、变中有忧”。该判断在此前两次中央政治局会议上已经有了类似的表述。这是房地产市场和政策调整中的一个大环境,若是中央对于经济下行压力大的关注增多,那么刺激性政策和优惠性政策有望出台,所以从大的方向看,经济基本面会面临一些改善的空间,进而利好房地产。此次会议对于宏观经济提出了几个新的策略。第一、要强化逆周期调节。这体现了对于经济下行托底的导向,类似逆周期调节也符合当前部分下行的房地产市场领域。第二、提高直接融资

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中央强调楼市“分类指导”概念,政策或有微调

文/严跃进 易居研究院智库中心研究总监此次中央经济工作会议,对于2018年的经济运行总结是“稳中有变、变中有忧”。该判断在此前两次中央政治局会议上已经有了类似的表述。这是房地产市场和政策调整中的一个大环境,若是中央对于经济下行压力大的关注增多,那么刺激性政策和优惠性政策有望出台,所以从大的方向看,经济基本面会面临一些改善的空间,进而利好房地产。此次会议对于宏观经济提出了几个新的策略。第一、要强化逆周期调节。这体现了对于经济下行托底的导向,类似逆周期调节也符合当前部分下行的房地产市场领域。第二、提高直接融资

2018-12-25

管清友:2019这些城市房价上涨有压力,楼市不会崩盘

“中国房地产未来趋势”这个主题现在没什么人讲了,因为房地产市场很低迷,房地产商很受伤,整个行业很悲观。其实不是,我们相对看的中性一点,我们觉得,房地产市场可能在发生比较大的变化,有哪些变化呢?基本结论就是:房地产行业可能正在呈现港股化的现象。香港10%股票占了70%的市值和交易量,这个市场正在变的越来越分化,在港股市场上,几乎每七块钱的交易就有一块钱是腾讯的,头部公司的占比实在太大了。未来中国的房地产市场是不是会出现这种情况呢?我们不妨来分析一下。我们现在看到的房价指数,其实已经出现很多分化的迹象了。美国

2018-12-25

2018房地产行业报告:限购城市溢出需求地缘效应明显

12月6日,由和讯网主办,以“资本赋能高质增长”为主题的第十六届财经风云榜第九届地产金融创新峰会在北京悠唐皇冠假日酒店举办。会议上,和讯房产联合艾普大数据,共同发布《2018年房地产行业观察报告》(下称《报告》)。《报告》显示,20-40岁的人群,面临的主要是改善和终极置业的需求,因此普遍对户型、交通、学校、医疗等产品细节和社区配套更为关注。在不同量级的城市,购房者关心的问题也各不相同。一二线城市房价居高不下且限购严格,因此购房者对买房资格和房屋价格最为敏感;三四线城市无限购之忧且属于熟人社会,对口碑和亲

2018-12-11

北京300亿疯狂土拍日:限竞房又注新水龙头房企缺席

11月26日,北京土地出让创下历史单日成交纪录:316.46亿元!北京市规划和自然资源委员会(简称:北京规土委)数据显示:共有12宗经营性用地成交,土地总面积约69公顷,其中居住用地11宗约66公顷,商服用地1宗约3公顷。总建筑规模约134万平方米。其中居住约127万平方米,商服约7万平方米,总成交价款约316.46亿元。再细化来看,11宗居住用地中,有9块为限竞房地块,2块为共有产权房地块。根据成交数据,中国证券报记者梳理了此次土地出让的具体特点。万科、保利等以往积极参与北京土地出让市场的龙头房企此次土

2018-11-27

周末楼市观察:容积率是住户舒适度的直观体现

齐鲁网11月10日讯房子是用来住的,因此老百姓在购房时肯定会考虑到房子住起来是否舒适,那么除了跟舒适度有关的公摊面积,容积率也是一个绕不开的话题,它是决定小区是否宽敞的直观体现,很多人都以为公摊面积小那么它的容积率就一定不大,事实真的是这样吗?据记者了解到,容积率指的就是小区内所有建筑物地上面积的总和除以整个小区的占地面积。容积率越高意味着楼越高,人在小区内活动就会感觉越压抑。中建锦绣天地客户经理张力敏对记者说:“比如同等的两个地块大小来说的话,3.0的容积率和1.5的容积率相比的话,它的地上的建筑面积就

2018-11-10

河北1市最新公布!这些限价房下周申购!销售价格、申请程序→

11月5日,唐山市住房和城乡建设局发布《唐山市中心区瑞安园限价商品住房104楼销售方案》。具体内容如下↓↓↓瑞安园限价商品住房位于站前路以东、规划道路以南、果园乡边各寨以北区域。此次销售房源为瑞安园限价商品住房104楼,本次销售房源177套,楼层为30层,均为毛坯现房。购买限价商品住房按基本家庭进行审核。基本家庭是指已婚家庭,未婚但达到法定结婚年龄的单身人员和离异半年以上的单身人员。(一)申请限价商品住房的条件1.市中心区内无住房;2.市中心区内虽有住房,但人均住房面积(指建筑面积,下同)在15平方米以下

2018-11-07

9月一线城市房价环比下降 二三线城市涨幅回落

据国家统计局网站消息,2018年9月份一线城市商品住宅销售价格环比下降二三线城市涨幅回落——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据国家统计局今日发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落9月份,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。据初步

2018-10-21

龙湖云峰原著复式实景样板房正式开放

10月13日,龙湖首开云峰原著“空中墅户型”复式实景样板房正式开放,据不完全统计仅周末两天访客已破千组。一位现场认筹的程先生表示:“对我们这种三代同堂家庭来讲,四房是必然选择。上下两层跟父母或岳父岳母住在一起既有各自的空间私隐性,同时又能互相照顾,特别是主卧室还带独立的衣帽间和卫浴间,对“拖儿带母”多口之家来说,空间质量和数量都得到了保证。”复式产品的分层而居“特技”不仅满足二孩和三代同堂的置业需求,而且充分考虑了家庭起居生活和相处之道。事实上,当下的主力购房人群更愿意为这样的创新产品买单。据了解,在云峰

2018-10-17

住建部重申棚改货币化安置要因地制宜

“不是取消货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。”住建部副部长倪虹10月11日在介绍棚户区改造有关工作时重申,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策。其目的是根据不同城市的住房发展状况和水平,“精准施策、因城施策”。倪虹强调,2015年时,一些城市针对商品住房库存比较大,采取了鼓励和支持货币化的政策,对去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。这次不是取消货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。10月8日,国

2018-10-12

北京市住建委:“魔方公寓”涉嫌变造营业执照被查处

北京市住建委最新通报,“魔方公寓”涉嫌变造营业执照被查处。通报称,城市魔方(北京)酒店管理有限公司(“魔方公寓”)在贝壳找房网站上发布房源信息,其在房源信息发布页上公示的营业执照与实际不符。经扫描营业执照上的二维码,与工商部门企业信用信息公示系统比对后发现,该公司营业执照经营范围仅有“酒店管理”、“物业管理”和“餐饮管理”3项,但其公示的营业执照经营范围还包含“长租公寓经营”、“房屋租赁”、“自有房屋租赁经营”、“业主委托房屋租赁”等7项,涉嫌变造营业执照。发现这一问题后,北京市住建委执法部门立即将其涉嫌

2018-10-12